厦门国际酒业运营中心有限公司拟将以下房产进行公开招租：

一、 招租房产明细

二、招租方式：按现状公开，整体出租，密封件竞价（或扫描加盖公章的竞价函以邮件方式发送到竞价指定邮箱youhq@chinacnd.com）。

三、租赁期限：1年起签。

四、租金及收缴方式：租金支付遵循先付后用原则，押三付三，每3个月为一个支付周期，承租人应在每期支付周期首月前10日支付租金，租赁履约保证金为签约当年前3个月租金总和，不接受现金交款，只能以银行转账方式交款。

五、竞租人资格条件及资格审查资料：

1.信用要求：竞租人不得为被列入《彩合网集团承租信用体系负面名单》中个人/法人；

2.本次招租不接受联合体竞租；

3.资格审查材料：

（1）竞租人证件：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（如有代理人，需提供代理人授权文件和身份证）；

（2）中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图（竞租人）；

（3）国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）“经营异常目录”、“严重违法失信名单”查询截图（竞租人）；

（4）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/“被执行人信息”查询截图（竞租人）。

六、招租公告有效期截止日期：自发布之日起的10个工作日内。

七、承租条件及要求：

1、租赁用途：现场经营饮料、甜品、咖啡等为主的配套商业体；

2、承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人；

3、承租人承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费、物业管理费、公维金等其它日常经营费用；

4、不得将租赁房屋转租、分租、转让、出借、联营、入股或与他人调换使用权，不得擅自改变租赁房屋的租赁用途；

5、未经我司同意，不得在房屋外墙安装、竖挂标牌；

6、保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，非经我司许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动；

7、禁止使用液化气，不得在公共通道内使用明火。

联系人及电话：尤先生 0592-2260779        

厦门国际酒业运营中心有限公司

2025年7月31日